Главная / Чем еще, кроме перечисленного, привлекателен ЖК Чемпион?

Чем еще, кроме перечисленного, привлекателен ЖК Чемпион?

Удобное
транспортное сообщение

Район отличается превосходной транспортной доступностью: рядом расположены основные магистрали (ул. Димитрова, ул. Остужева, Ленинский проспект), по которым можно быстро и удобно выехать в любой район города — Центральный, Ленинский, Советский, Коминтерновский, Железнодорожный.
Ближайшая остановка общественного транспорта о. Волгоградская, до неё 3-5 минут пешком.
Основные маршруты общественного транспорта в этом районе:
Автобусы:
2н (бесплатный) Кинотеатр «Спартак» — Институт (ул. Иркутская),
6м – Перхоровича (ул. Перхоровича)- Институт (ул. Иркутская),
6 – Областной туберкулезный диспансер (пос.Тенистый) — Институт (ул. Иркутская),
41 – Вл. Невского — Институт (ул. Иркутская),
8 – Завод ВКСМ — Институт (ул. Иркутская),
124 – Димитрова – с. Отрадное (конечная),
43 – Центр реабилитации (Отрожка) — Институт (ул. Иркутская),
65 – Завод ГОО — Институт (ул. Иркутская),
65а — Завод ГОО — Институт (ул. Иркутская),
101 – поворот на с. Рыкань – Ф. Энгельса.
3В — Гормолзавод — Нефтебаза (Димитрова, 136)

маршрутное такси:
312а — поворот на с. Рыкань – Юго-Западный рынок,
313в — поворот на с. Рыкань – Студенческий городок ВПИ,
386 – микрорайон «Южный» — Ж/д вокзал «Воронеж-1».

руб.

Развитая
инфраструктура

Для создания наиболее комфортных условий проживания на территории комплекса планируется строительство собственной газовой котельной, на первых этажах домов предусмотрены помещения общественного назначения под аптеки, салоны красоты, магазины. Также еще на стадии проекта заложено обширное озеленение внутренних и прилегающих территорий.
Благоустройство территории включает в себя: покрытие площадок для стоянки автотранспорта жильцов и посетителей из асфальтобетона, покрытие тротуаров из вибропрессованной плитки, дорожки для игр детей выполнят с покрытием из гранитного отсева, зоны отдыха с газонным покрытием. Предусмотрена гостевая парковка на 454 машино-мест, плюс 79 мест для посетителей коммерческой зоны.
Особое внимание будет уделено детским и спортивным площадкам. Они тщательно спланированы и учитывают возрастные особенности детей. Будет установлено игровое оборудование как для самых маленьких детей до 6 лет, так и для школьников 7-14 лет. Все детское спортивное и игровое оборудование соответствует российским ГОСТам.
В 50 метрах от комплекса расположена МБОУ СОШ №54 на 43 класса. На базе школы проводятся занятия спортивной школы ДЮСШ №5 по легкой атлетике. В школе запланировано и ведется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.
В 200 метрах от комплекса расположен детский сад №183, в котором всего 13 групп: 2 группы раннего возраста (от 2-х до 3-х лет) и 11 групп (от 3 до 7 лет).
В непосредственной близости имеются: дошкольные образовательные учреждения, отделение почтовой связи №2, отделение Сбербанка России, супермаркет «Пятью Пять», аптеки, салоны-парикмахерские, мини рынок, ТЦ «Твой Дом», который работает 24 часа в сутки, «METRO Cash&Carry».

руб.

Варианты
и стоимость отделки

ОТДЕЛКА В ЧЕРНОВОМ ВАРИАНТЕ (стоимость квартир без отделки согласно действующему прайс-листу)
Для покупателей квартир в ЖК «Чемпион», которые хотят сделать весь ремонт по своему вкусу предлагаем вариант покупки квартиры в черновой отделке.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ «ЧЕРНОВОЙ» ОТДЕЛКИ:

Холодное и горячее водоснабжение:
— монтируются трубы стояков холодного и горячего водоснабжения с выводом мест подсоединения разводки;
— разводка холодного и горячего водоснабжения по санузлам и кухне не выполняется;
— не устанавливается полотенцесушитель в Квартире;
— не устанавливаются сантехнические приборы (ванна, унитаз, раковина, мойка, смесители);
— для прохода труб через стены оставляются технологические отверстия;
— счетчики учета потребления холодной и горячей воды устанавливаются.

Канализация:
— монтируются трубы стояков канализации с установкой на них тройников для подсоединения канализационной разводки по санузлам и кухне;
— разводка труб канализации по санузлам и кухне не выполняется.

Отопление:
— выполняется прокладка труб к приборам отопления с их установкой;
— не устанавливаются термостатические головки на приборах отопления;
— не выполняется поквартирный учет тепла.

Электроснабжение:
— устанавливается квартирный щиток в комплекте со счетчиком учета потребления электроэнергии, автоматами;
— выполняется электропроводка к светильникам, розеткам, выключателям;
— выполняется электропроводка к  бытовым вентилятора;
— не устанавливаются розетки, выключатели, патроны (за исключением одного патрона в коридоре для проверки наличия электроснабжения квартиры) ;
— не устанавливаются светильники, лампы.

Вентиляция:
— не устанавливаются вентиляционные решетки;
— не устанавливаются оконные приточные устройства;
— не устанавливаются  бытовые  вентиляторы.

Слаботочные сети:
Квартира оборудуется:
— точками доступа к радиосети, к коллективной антенне;
— устройство домофона, пожарной сигнализации

Двери и окна
— устанавливаются пластиковые оконные блоки, балконные двери, подоконники и откосы из ПВХ;
— устанавливается металлическая входная дверь;
— не устанавливаются межкомнатные двери  и  двери ванных комнат и санузлов;
— производится остекление балконов (лоджий) из алюминиевого профиля.

Внутренняя отделка выполняется в «черновом» варианте:
— выполняется простая штукатурка кирпичных стен без последующей отделки;
— не выполняются  отделочные работы  железобетонных поверхностей, за исключением заделки технологических отверстий и примыканий стен к плитам перекрытий;
— по потолкам выполняется  заделка швов между плитами и технологических отверстий;
— выполняется   стяжка пола в жилых комнатах, коридорах, кухнях, лоджиях, ванных комнатах и санузлах квартир без последующей настилки чистых полов;
— выполняться штукатурка порогов лоджия-комната и отлива на лоджиях;
— не выполняются отделочные работы стен и потолков на лоджиях квартир.


ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ВАРИАНТ «БАЗОВЫЙ» к стоимости квадратного метра в черновой отделке прибавляется 4 000 руб./кв. м.;
Квартира с чистовой отделкой «Базовый» полностью готова к проживанию. Оптимальный вариант для тех, кто хочет заселиться в собственное жилье в новостройке сразу же после сдачи дома. Вам не придется откладывать новоселье на неопределенный срок и тратить время, силы, нервы на поиск рабочих и походы по магазинам. Качественный ремонт с использованием современных материалов сделают для Вас наши специалисты.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОТДЕЛКИ ВАРИАНТ «БАЗОВЫЙ»

Холодное и горячее водоснабжение:
— монтируются трубы стояков холодного и горячего водоснабжения с подключением и подводкой к сантехническому оборудованию;
— выполняется разводка холодного и горячего водоснабжения по санузлам и кухне;
— устанавливаются ванна, унитаз, раковина, мойка, смесители и краны, полотенцесушитель;
— устанавливаются счетчики учета потребления холодной и горячей воды.

Канализация:
— монтируются трубы стояков канализации с разводкой труб канализации по санузлам и кухне;
— производится подключение и установка сантехнического оборудования и трубная подводка к нему.

Отопление:
— выполняется прокладка труб к приборам отопления с их установкой;
— не устанавливаются термостатические головки на приборах отопления;
— не выполняется поквартирный учет тепла.

Электроснабжение:
— устанавливается квартирный щиток в комплекте со счетчиком учета потребления электроэнергии, автоматами;
— выполняется электропроводка к  бытовым вентиляторам;
— выполняется электропроводка к розеткам, выключателям;
— устанавливаются розетки, выключатели, патроны;
— не устанавливаются светильники, лампы.

Вентиляция:
— устанавливаются вентиляционные решетки;
— не устанавливаются оконные приточные устройства;
— не устанавливаются  бытовые  вентиляторы.

Слаботочные сети:
Квартира оборудуется:
— точками доступа к радиосети, к коллективной антенне;
— устройство домофона, пожарной сигнализации.

Двери и окна:
— устанавливаются пластиковые оконные блоки, балконные двери,  подоконники и откосы из ПВХ;
— устанавливается металлическая входная дверь с порошковой окраской;
— устанавливаются ламинированные двери  в жилых комнатах, ванных комнатах и санузлах;
— производится остекление балконов (лоджий) из алюминиевого профиля.

Внутренняя отделка выполняется в чистовом варианте «Базовый»:
— выполняется штукатурка стен и перегородок жилых комнат, коридоров и кухонь с последующей оклейкой обоями;
— в санузлах и ванных комнатах выполняется штукатурка стен с последующей окраской;
— выполняется устройство натяжного потолка жилых комнат, коридоров, кухонь, в ванных комнатах и санузлах;
— выполняется стяжка в жилых комнатах, кухнях, коридорах с последующей укладкой ламината с установкой плинтусов ПВХ;
— в санузлах и ванных комнатах выполняется устройство стяжки и покрытия пола из керамической плитки с установкой плинтусов.

Квартира оборудуется:
— осуществляется устройство точки доступа к сети Интернет, телефонной связи, радиосети, к коллективной антенне,
— устройство домофона, пожарной сигнализации.

Отделка балконов (лоджий):
— по стенам выполняется подготовка с последующей окраской в цвет кирпича (за исключением стен с лицевым кирпичом);
— по потолкам выполняется шпатлевание и окрашивание краской белого цвета;
— выполняется стяжка пола;
— выполняться штукатурка порогов лоджия-комната с последующей окраской;
— установка отливов на лоджиях из ПВХ.


ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ВАРИАНТ «СТАНДАРТ» к стоимости квадратного метра в черновой отделке прибавляется 5 000 руб./кв. м.;
В квартире с отделкой «Стандарт» достаточно просто расставить мебель — достойный ремонт в квартире с использованием качественных современных материалов у Вас уже есть.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОТДЕЛКИ ВАРИАНТ «СТАНДАРТ»

Холодное и горячее водоснабжение:
— монтируются трубы стояков холодного и горячего водоснабжения с подключением и подводкой к сантехническому оборудованию;
— выполняется разводка холодного и горячего водоснабжения по санузлам и кухне;
— устанавливаются ванна, унитаз, раковины, мойки, смесители и краны, полотенцесушитель;
— устанавливаются счетчики учета потребления холодной и горячей воды.

Канализация:
— монтируются трубы стояков канализации с разводкой труб канализации по санузлам и кухне;
— производится подключение и установка сантехнического оборудования и трубная подводка к нему.

Отопление:
— выполняется прокладка труб к приборам отопления с их установкой;
— не устанавливаются термостатические головки на приборах отопления;
— не выполняется поквартирный учет тепла.

Электроснабжение:
— устанавливается квартирный щиток в комплекте со счетчиком учета потребления электроэнергии, автоматами;
— выполняется электропроводка к  бытовым вентиляторам;
— выполняется электропроводка к розеткам, выключателям;
— устанавливаются розетки, выключатели, патроны;
— не устанавливаются светильники, лампы.

Вентиляция:
— устанавливаются вентиляционные решетки;
— не устанавливаются оконные приточные устройства;
— не устанавливаются  бытовые  вентиляторы

Слаботочные сети:
Квартира оборудуется:
— точками доступа к радиосети, к коллективной антенне;
— устройство домофона, пожарной сигнализации

Двери и окна
— устанавливаются пластиковые оконные блоки, балконные двери,  подоконники и откосы из ПВХ;
— устанавливается металлическая входная дверь с порошковой окраской;
— устанавливаются ламинированные двери  в жилых комнатах, ванных комнатах и санузлах;
— производится остекление балконов (лоджий) из алюминиевого профиля.

Внутренняя отделка выполняется в чистовом варианте «Стандарт»:
— выполняется штукатурка стен и перегородок жилых комнат, коридоров и кухонь с последующей оклейкой обоями;
— в санузлах и ванных комнатах выполняется штукатурка стен с последующей окраской;
— выполняется устройство натяжного  потолка жилых комнат, коридоров, кухонь, в ванных комнатах и санузлах;
— в санузлах и ванных комнатах выполняется облицовка стен керамической плиткой;
— выполняется стяжка в жилых комнатах, кухнях, коридорах с последующей укладкой ламината с установкой плинтусов ПВХ;
— в санузлах и ванных комнатах выполняется устройство стяжки и покрытия пола из керамической плитки с установкой плинтусов.

Отделка балконов (лоджий):
— по стенам выполняется подготовка с последующей окраской в цвет кирпича (за исключением стен с лицевым кирпичом);
— по потолкам выполняется шпатлевание и окрашивание краской белого цвета;
— выполняется стяжка пола;
— выполняться штукатурка порогов лоджия-комната с последующей окраской;
— установка отливов на лоджиях из ПВХ.

 

руб.

Современая
архитектура

руб.